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我国时隔近20年再次房改 纠正重市场轻保障模式

时间:2019-07-08 15:44:00 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:4936次

1998年,国务院发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,这是我国的第一次住房改革,实现了城镇职工从福利分房到通过市场解决住房问题的重大转变,房地产市场基本形成。

家具馆一期、二期所在的南大库,曾是紫禁城最大的库房。如今故宫首创“仓储式”陈列,南大库既是仓库也是展厅。

白雁:工作的时候,我们并肩战斗,私下里,它们把我当亲人。

“这次房改的重点或在住房保障。并不是1998年的房改政策有缺失,其实之前是很全面的一次房改,只不过在执行过程当中过分强调了市场化以及对经济增长拉动的作用,而忽略了保障。”上述权威人士表示,在房改进行10年后,监管层发现了这方面的缺失,因此从2007年开始关注住房保障。

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2003.05—2005.11安徽省政府办公厅秘书一室主任科员(2001.09—2003.07安徽大学现当代文学专业研究生课程进修班学习,2004年12月获得文学硕士学位)

深化纠正重市场、轻保障模式

波兰外交部声明说,欧委会决定带有政治色彩且不合法。波兰随时准备与欧盟对话,希望欧盟尽快以对话和开放姿态听取波兰立场。

目标调整住房结构实现“住有所居”

另外,上述报道还称,即日起,柳州市交通局将每天出动2个暗访组,每组2人。一旦发现司机的违规行为,即将结果通知公司进行扣分。

“在中国房地产发展到新的阶段后,总体供求平衡,但住房结构仍十分不均。”上述权威人士表示,此次改革的目标是调整住房结构,使居民住有所居。

受到通报批评的保荐代表人万久清、莫鹏系受中国国际金融股份有限公司(以下简称“中金公司”)指派,在交控科技股份有限公司申请首次公开发行股票并在科创板上市项目中担任具体负责人。

在房地产市场形成的背景下,我国居民住房条件也发生了天翻地覆的变化。1998年至2003年,我国城镇新增人口3.15亿人,城镇人均住房面积也大幅提高。数据显示,全国城镇人均住房面积从1998年的18.7平方米提高至2012年的32.9平方米。据第六次全国人口普查数据,2010年全国城镇户均住房套数达1.02套,户均住房间数(不包括客厅、厨房、卫生间)达到2.65间。拥有住房的城镇居民家庭中,拥有成套住房的户数已占到71%。

记者调查发现,目前有些兼具移动支付功能的社交平台并非一定需要实名验证才能注册使用,加好友行为也越来越普遍,因此,受损失的转账者确实可能不知道好友列表中的一些陌生者的身份信息。如果对方是以手机号码注册,可以尝试通过手机号码找到其身份信息;如果这种方式依然不能确定对方身份信息,转错账者可能会陷入求助无门、难以举证的恶性循环中。

中国房地产业协会原副会长朱中一认为,对于部分新增住房消耗压力较大的城市来说,可以采取实物补贴与货币补贴并举。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,全世界住房发展目标的演化,基本分为四个阶段,是用数量和质量来确定的。第一个阶段在住房比较紧张的时候,目标是一户一房;第二个阶段是一人一间;第三个阶段是环境舒服;第四个阶段是住房的现代化和智能化。目前中国房地产结束了短缺时代,所以我们至少从平均的角度已经实现了一户一房的目标,下一个阶段的发展目标应该是一人一间,或者说目标是住房质量更好。

但值得注意的是,经过长期“重市场、轻保障”的发展后,我国住房资源拥有不均匀。近年来,随着我国住房建设规模的扩大,住房需求总体得到满足,但住房资源占有不均衡的结构性矛盾愈加凸显。

主持人:的确。就像您刚才说的,什么事能做,什么事不能做。这个必须要清楚,其实就像我们说纪律是一把尺子,绝对不能越雷池一步,不能越红线一步。

据悉,自7月7日开始,督查组已启动对京津冀及周边地区“2+26”个城市的第七轮次强化督查工作。按照安排,每个督查组8人,两周轮换一次,每个城市全年共安排25轮次驻点督查。(完)

随着西安市向秦岭北麓违建别墅“宣战”,各级领导干部纷纷表态,陕西省委常委、市委书记王永康甚至将拆除秦岭北麓违建别墅的工作动员摆到了一个擂台赛上。

调整针对不同对象分类保障

业内人士表示,从“住有所居”的目标来看,此次改革重点在保障住房,未来将针对不同的保障对象,实行廉居和安居两类保障住房制度。

“值得注意的是,实现住有所居,并不意味着每个人拥有自有产权住房,而是居民家庭根据自身情况,可以是居住完全自有的住房,也可以居住拥有部分产权的住房,也可以租住不拥有任何产权的住房。”倪鹏飞说。

此外,此次改革还将对房地产业进行重新定位。刘洪玉表示,前期提出房地产是国民经济的支柱产业,由此带来了一些问题。我们提出一个新的定位,房地产业是国计民生的支柱产业,第一重要的是对民生的支柱作用,第二是对国民经济的支柱作用。“一改过去过度强调带动经济增长,而着眼于解决民生,是房地产业发展定位的重要转变。”

此后虽经多次调控,房地产市场、房价却急速走高,低收入居民购房愈加艰难,热点城市房价快速上涨,部分热点城市涨幅大幅超过居民收入增长速度。据统计数据测算,2004年至2013年,北京、杭州、深圳等热点城市新建商品住房销售均价分别上涨276%、278%、267%,同期城镇居民可支配收入仅增长158%、170%、72%。从房价收入比来看,按三口之家购买一套90平方米的商品住房计算,2004年至2013年,北京、杭州、深圳的房价收入比分别从9.1、8.0、7.4,扩大至13.3、11.2、15.7。

据悉,此次房改的方向是:建立市场与保障相结合的住房体系,对低收入和最低收入家庭推出“政府主导、市场参与”的住房保障体系,对中等及以上收入家庭推出“市场配置、政策调节”的住房市场体系。

《经济参考报》记者了解到,2009年前后,住建部即启动对“二次房改”的前期调研工作,由时任住建部副部长的齐骥牵头,住房改革与发展司、房地产市场监管司、住房保障司、公积金监管司、政策研究中心等抽调人力,组成研究小组,对进一步深化住房体制改革的有关问题进行研究。

对于“住有所居”的发展目标,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,一个理想的住房目标应该是实现住有所居,带动经济增长,促进社会公平。

据国家统计局数据显示,2014年,全国房地产开发投资达9.5万亿元,是1998年的26倍多。其中,住房开发投资6.43万亿元,占房地产开发投资的67.7%。新建商品住房销售面积和销售额分别为12亿平方米和7.6万亿元,分别是1998年的10倍和30倍。

——居民人均可支配收入实际增长7.3%,跑赢国内生产总值(GDP)6.9%的增速,农村居民收入增长快于城镇;

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住建部此前曾表示,允许收购商品房用于保障性住房,并将督促存量库存较高的城市出台将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的支持措施。

具体到本事件,汪玉凯表示,虽然当事人没有倒在“专业审查”上,但过程中暴露的问题大同小异:“3年及以上园林工作经历”的岗位要求表述模糊,给资格审查留下很大的解释空间。“这对我们的选拔工作提出警惕:相关部门手握自由裁量的权力,可以随时提出报名阶段没有涉及的资格要求,一是对报考人员不公平,二是为暗箱操作留下了空间。”

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江歌案七大疑问已回应五个现有证据对刘鑫不利

美国农民是很高兴,但估计随后就会很发愁,到哪去找这么多大豆呢?

房地产市场也成为城镇住房供应的主渠道。国家统计局数据显示,2013年,全国城镇新建商品住房竣工面积7.9亿平方米,是1998年的5.6倍,占城镇新建住房竣工面积的比重,从1998年的29.7%提高到近年的70%以上。

“房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。”住建部部长陈政高曾表示,随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入,棚改房源将不再局限于政府主导建设,符合接受保障的家庭可以到市场上购买,政府通过资金补贴实现保障。

据权威人士透露,此次“进一步深化住房体制改革”是为了完成国家深化改革具体工作中对于房地产改革的安排,正由住建部改革发展司牵头组建团队制定。

事实上,不仅是国家标准,包括“欧五”标准这样的国际标准,对重型车的污染物排放检测都是要拆卸发动机后,对发动机在试验台架上进行测试,测试结果很难反映车辆的实际排放状况。

倪鹏飞认为,应建立租售并举的住房持有体系,包括建立“大城市、超大城市以租房为主”的目标制度体系。例如,对城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭,通过公共租赁住房(廉租房)解决其基本住房问题;鼓励企业长期持有租赁型住房,向市场提供平价出租房;建立租赁与销售相互衔接的制度。

其余344名选委由澳门各界别选举产生,其中工商、金融界120人,文化界26人,专业界43人,社会服务界50人,教育界29人,体育界17人,劳工界59人。其中劳工界、教育界为差额选举,其他界别为等额选举。

有媒体采访了大学时期曾暗恋翟欣欣的男生,他说在自己的宿舍里,就有三个男生喜欢翟欣欣,最终有一个室友成了她的男朋友。那时候的翟欣欣为人矜持,很少张扬。在这名男生的手机里,还有翟欣欣大学时的一张照片,从穿衣风格看,与她后来的风格没什么两样,甚至颇有点土里土气。

有业内人士表示,“二次房改”的最终目标是解决更多人的居住问题,不出意外的话,“二次房改”的重点将会放在对商品住房消费、住房保障之间的关系的界定和调整上,以适应当前住房消费市场、住房保障领域工作的新变化,既保障居民的基本住房权利,又能使市场规律在住房市场的发展过程中发挥主导作用。

那时,在申纪兰的家乡,山西省长治市平顺县,有一句流传甚久的说法——“好男走到县,好女走到院”。每次想起这个说法的时候,申纪兰都很生气。

数据显示,2010年城镇非农户籍家庭拥有2套及以上住房的比例为13.7%。以北京为例,2005年至2010年,北京市20%的高收入家庭占有新增住房套数的53.2%。相形之下,外来务工人员的住房条件却日渐恶化。

不过,他说,香港最令人佩服的地方,却是在几乎没有任何自然观光资源的情况下,仍能吸引一年将近6000万的旅客,创造超过3000亿元的产值,这才是应该去研究的重点。

(三)创新体制机制和方式方法,严肃党内政治生活,着力加强党的建设。牢固树立“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建是不称职”的理念。扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化,抓深思想建设,抓实组织建设。坚持用党章党规党纪规范党组织和党员行为,不断增强党性修养,把牢思想和行动的“总开关”,使学校成为坚持党的领导的坚强阵地。严格执行“三会一课”等制度,提高组织生活会、民主生活会的质量和水平,不断增强党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性。坚持好干部标准,建立健全科学的干部选拔任用机制和监督管理机制,坚决防止“带病提拔”,维护好、发展好风清气正的政治环境。严格干部日常管理和监督,严格执行个人事项报告制度。

自1998年启动住房体制改革近20年之后,我国再一次对住房体制进行深化改革。《经济参考报》记者从权威人士处获悉,被坊间称为“二次房改”的“进一步深化住房体制改革”,正由住房城乡建设部会同国家发改委等相关部门进行更进一步的探索。

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